O futuro da pr\u00e1tica desportiva e do ordenamento urbano em Set\u00fabal acaba de ganhar um novo marco. No dia 16 de setembro, no Sal\u00e3o Nobre dos Pa\u00e7os do Concelho, foi assinado o protocolo que garante ao munic\u00edpio a ced\u00eancia de 17,5 hectares de terrenos no Vale da Rosa pelo Banco Comercial Portugu\u00eas (BCP). O acordo, aprovado por unanimidade em reuni\u00e3o p\u00fablica da C\u00e2mara a 3 de setembro, estabelece as bases para a cria\u00e7\u00e3o da t\u00e3o aguardada Cidade Desportiva de Set\u00fabal.<\/p>\n\n\n\n
O documento foi assinado pelo presidente da C\u00e2mara Municipal, Andr\u00e9 Martins, e pelos respons\u00e1veis da dire\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito especializado e imobili\u00e1rio e da \u00e1rea de ativos imobili\u00e1rios do BCP, Pedro Vilas Boas e Jos\u00e9 Vaz, respetivamente. Este passo representa n\u00e3o apenas a expans\u00e3o da oferta de infraestruturas desportivas, mas tamb\u00e9m uma transforma\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica do territ\u00f3rio, enquadrada no novo Plano Diretor Municipal (PDM).<\/p>\n\n\n\n
Uma centralidade desportiva e urbana<\/strong><\/p>\n\n\n\n O Vale da Rosa, onde j\u00e1 se encontra instalado o Complexo Municipal de Atletismo, foi identificado no PDM como uma das zonas estrat\u00e9gicas para o desenvolvimento de equipamentos coletivos. Inserida na Sub-Unidade Operativa de Planeamento e Gest\u00e3o 16.24 \u2013 Cidade Desportiva, a \u00e1rea passar\u00e1 a integrar um conjunto alargado de infraestruturas desportivas, potenciando uma centralidade com capacidade de polariza\u00e7\u00e3o regional.<\/p>\n\n\n\n De acordo com a autarquia, o protocolo tem como finalidade regular a ced\u00eancia antecipada dos terrenos, permitindo que o munic\u00edpio possa planear e construir novos equipamentos desportivos que complementem a oferta j\u00e1 existente. A ced\u00eancia definitiva ser\u00e1 concretizada no \u00e2mbito de uma futura opera\u00e7\u00e3o urban\u00edstica, a aprovar para o local, que materializar\u00e1 o modelo de ocupa\u00e7\u00e3o definido no novo PDM.<\/p>\n\n\n\n Mais desporto, mais habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n A proposta aprovada pela C\u00e2mara sublinha que este protocolo se insere na estrat\u00e9gia de ordenamento do territ\u00f3rio e urbanismo do concelho. \u201cEste protocolo tem, assim, como objetivo fundamental concretizar a pol\u00edtica de ordenamento do territ\u00f3rio e de urbanismo do Munic\u00edpio, plasmada nos instrumentos de gest\u00e3o territoriais aplic\u00e1veis, mormente o novo PDM, promovendo, desta forma, mais desporto e mais habita\u00e7\u00e3o no concelho\u201d, l\u00ea-se no documento.<\/p>\n\n\n\n O projeto da Cidade Desportiva n\u00e3o se limita, portanto, ao refor\u00e7o da pr\u00e1tica desportiva. Pretende igualmente articular-se com a Estrat\u00e9gia Local de Habita\u00e7\u00e3o de Set\u00fabal 2020-2030 (ELH), criando condi\u00e7\u00f5es para a instala\u00e7\u00e3o de novas habita\u00e7\u00f5es e servi\u00e7os, com o objetivo de atrair residentes e atividades econ\u00f3micas qualificadas. Esta aposta contribuir\u00e1 para substituir zonas industriais obsoletas por \u00e1reas multifuncionais, modernas e integradas.<\/p>\n\n\n\n Desporto como motor de desenvolvimento<\/strong><\/p>\n\n\n\n O pre\u00e2mbulo do protocolo destaca o papel central que o desporto tem vindo a desempenhar na afirma\u00e7\u00e3o da cidade. \u201cA zona do Vale da Rosa posiciona-se como uma \u00e1rea de refer\u00eancia para o desenvolvimento de um projeto capaz de gerar sinergias entre o desporto e a habita\u00e7\u00e3o\u201d, sublinha o texto.<\/p>\n\n\n\n Este caminho n\u00e3o \u00e9 novo. Em 2016, Set\u00fabal foi Cidade Europeia do Desporto, um reconhecimento que serviu de catalisador para refor\u00e7ar a aposta em pol\u00edticas locais de promo\u00e7\u00e3o da atividade f\u00edsica. Desde ent\u00e3o, t\u00eam sido dados passos consistentes no sentido de consolidar a imagem da cidade como polo desportivo de refer\u00eancia nacional e internacional.<\/p>\n\n\n\n O projeto da Cidade Desportiva vem aprofundar esta linha estrat\u00e9gica, criando condi\u00e7\u00f5es para acolher grandes eventos desportivos, mas tamb\u00e9m para democratizar o acesso ao desporto, disponibilizando espa\u00e7os modernos e adequados para clubes, associa\u00e7\u00f5es e mun\u00edcipes em geral.<\/p>\n\n\n\n Impacto social e econ\u00f3mico<\/strong><\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m do desporto e da habita\u00e7\u00e3o, a futura Cidade Desportiva ter\u00e1 impacto na din\u00e2mica social e econ\u00f3mica da regi\u00e3o. A nova centralidade vai contribuir para atrair investimentos, potenciar o turismo ligado ao desporto e criar oportunidades de emprego, tanto na fase de constru\u00e7\u00e3o como na de explora\u00e7\u00e3o das infraestruturas.<\/p>\n\n\n\n Ao mesmo tempo, a aposta em equipamentos diversificados refor\u00e7a a coes\u00e3o territorial e responde \u00e0s necessidades da popula\u00e7\u00e3o, desde a inf\u00e2ncia at\u00e9 \u00e0 terceira idade, promovendo estilos de vida mais ativos e saud\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n Um futuro sustent\u00e1vel para Set\u00fabal<\/strong><\/p>\n\n\n\n O protocolo assinado entre a C\u00e2mara Municipal e o BCP simboliza uma vis\u00e3o de futuro para Set\u00fabal, em que o desporto \u00e9 entendido como pilar de desenvolvimento sustent\u00e1vel, em articula\u00e7\u00e3o com a habita\u00e7\u00e3o, a cultura e a economia.<\/p>\n\n\n\n \u201cEstes aspetos afiguram-se determinantes para o aumento da capacidade de capta\u00e7\u00e3o de residentes e atividades econ\u00f3micas qualificadas, em substitui\u00e7\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o de zonas industriais obsoletas\u201d, refere o documento. O texto sublinha ainda que o protocolo \u201ccont\u00e9m solu\u00e7\u00f5es concretas para o desenvolvimento do local, em conformidade com as diretrizes acima expendidas\u201d.<\/p>\n\n\n\n Um passo decisivo<\/strong><\/p>\n\n\n\n Com este acordo, a autarquia d\u00e1 um passo decisivo na concretiza\u00e7\u00e3o de uma das suas grandes ambi\u00e7\u00f5es estrat\u00e9gicas. A Cidade Desportiva promete transformar o Vale da Rosa num espa\u00e7o moderno, din\u00e2mico e multifuncional, onde o desporto, a habita\u00e7\u00e3o e a qualidade de vida se entrela\u00e7am, projetando Set\u00fabal como cidade de futuro.<\/p>\n\n\n\n O desafio agora passa pela defini\u00e7\u00e3o do modelo urban\u00edstico e pela mobiliza\u00e7\u00e3o de investimentos que permitam tornar realidade uma infraestrutura chamada a marcar a vida do concelho nas pr\u00f3ximas d\u00e9cadas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O futuro da pr\u00e1tica desportiva e do ordenamento urbano em Set\u00fabal acaba de ganhar um novo marco. No dia 16 de setembro, no Sal\u00e3o Nobre dos Pa\u00e7os do Concelho, foi assinado o protocolo que garante ao munic\u00edpio a ced\u00eancia de 17,5 hectares de terrenos no Vale da Rosa pelo Banco Comercial Portugu\u00eas (BCP). 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