O pre\u00e7o da oferta de quartos para arrendar em Set\u00fabal registou um aumento significativo nos \u00faltimos doze meses, com um crescimento de 25%, chegando a uma m\u00e9dia de 330 euros por m\u00eas. Esta tend\u00eancia de crescimento tamb\u00e9m foi observada em todo o pa\u00eds, com um aumento de 53%. Estes dados foram divulgados num estudo realizado pelo idealista, o marketplace imobili\u00e1rio do sul da Europa.<\/p>\n\n\n\n
Aumento na Oferta de Quartos para Arrendar<\/strong><\/p>\n\n\n\n Analisando as capitais de distrito, verificou-se que a oferta de quartos para arrendar aumentou na maioria das cidades, com exce\u00e7\u00e3o de \u00c9vora, Funchal, Aveiro, Viana do Castelo e Faro, onde houve uma diminui\u00e7\u00e3o na disponibilidade de quartos no mercado. Por outro lado, a oferta de quartos disparou em Vila Real, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Bragan\u00e7a, Lisboa, Beja, Coimbra, Santar\u00e9m, Leiria, Ponta Delgada, Porto, Braga e Set\u00fabal.<\/p>\n\n\n\n A tabela abaixo apresenta o aumento percentual na oferta de quartos para arrendar em cada capital de distrito:<\/p>\n\n\n\n Aumento dos Pre\u00e7os dos Quartos para Arrendar<\/strong><\/p>\n\n\n\n Apesar do aumento na oferta de quartos para arrendar na maioria das cidades, os pre\u00e7os continuaram a subir. Viseu registrou o maior aumento nos pre\u00e7os, com um crescimento de 35% em um ano. Em seguida, temos Lisboa (32%), Funchal (29%), Bragan\u00e7a (25%), Santar\u00e9m (25%), Leiria (25%), Set\u00fabal (25%)<\/strong>, Vila Real (23%), Guarda (20%), Beja (20%), Viana do Castelo (20%), Castelo Branco (18%) e Porto (18%). As menores subidas de pre\u00e7o foram observadas em \u00c9vora (7%), Coimbra (7%), Ponta Delgada (10%), Aveiro (11%), Braga (12%) e Faro (15%).<\/p>\n\n\n\n Lisboa continua sendo a cidade com os quartos mais caros para arrendar, com um valor m\u00e9dio de 550 euros por m\u00eas. Em seguida, temos Porto (415 euros\/m\u00eas), Braga (350 euros\/m\u00eas), Set\u00fabal (330 euros\/m\u00eas)<\/strong>, Faro (330 euros\/m\u00eas), Funchal (325 euros\/m\u00eas), Aveiro (312 euros\/m\u00eas), Bragan\u00e7a (300 euros\/m\u00eas), Santar\u00e9m (300 euros\/m\u00eas), Leiria (300 euros\/m\u00eas), Vila Real (300 euros\/m\u00eas), Viana do Castelo (300 euros\/m\u00eas), Ponta Delgada (300 euros\/m\u00eas), Coimbra (300 euros\/m\u00eas) e \u00c9vora (300 euros\/m\u00eas). Por outro lado, os quartos mais baratos para arrendar podem ser encontrados na Guarda (200 euros\/m\u00eas), Castelo Branco (220 euros\/m\u00eas), Beja (250 euros\/m\u00eas) e Viseu (290 euros\/m\u00eas).<\/p>\n\n\n\n Redu\u00e7\u00e3o no N\u00famero de Interessados por Quarto<\/strong><\/p>\n\n\n\n O aumento na oferta de quartos dispon\u00edveis para arrendar causou uma redu\u00e7\u00e3o de 44% no n\u00famero de interessados por quarto ao longo de um ano. Lisboa foi a cidade onde houve a maior queda no n\u00famero de contactos por quarto, com uma diminui\u00e7\u00e3o de 66% nos \u00faltimos doze meses. Beja (-57%), Viseu (-53%), Vila Real (-51%), Guarda (-50%), Leiria (-36%), Santar\u00e9m (-35%), Coimbra (-32%), Porto (-26%), Bragan\u00e7a (-16%), Set\u00fabal (-10%)<\/strong>, Viana do Castelo (-10%), Ponta Delgada (-8%) e Funchal (-5%) tamb\u00e9m registaram uma redu\u00e7\u00e3o no n\u00famero de interessados por quarto. J\u00e1 em Castelo Branco, o n\u00famero de interessados por quarto manteve-se est\u00e1vel. Por outro lado, o interesse por quartos aumentou 403% em \u00c9vora, seguido por Aveiro (66%), Faro (38%) e Braga (11%).<\/p>\n\n\n\n Metodologia do Estudo<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para realizar este estudo, foram consideradas apenas as cidades com uma base est\u00e1vel no idealista durante o per\u00edodo analisado e com uma amostra representativa de an\u00fancios de quartos para arrendar. O idealista \u00e9 uma refer\u00eancia para aqueles que procuram partilhar casa, oferecendo facilidade de utiliza\u00e7\u00e3o e qualidade de informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Em conclus\u00e3o, a oferta de quartos para arrendar em Set\u00fabal registrou um aumento de 1% em um ano, acompanhando a tend\u00eancia de crescimento observada em todo o pa\u00eds. No entanto, os pre\u00e7os tamb\u00e9m subiram durante o mesmo per\u00edodo, uns impressionantes 25%. \u00c9 importante considerar estes fatores ao procurar um quarto para arrendar, levando em conta tanto a disponibilidade como o valor do aluguer.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O pre\u00e7o da oferta de quartos para arrendar em Set\u00fabal registou um aumento significativo nos \u00faltimos doze meses, com um crescimento de 25%, chegando a uma m\u00e9dia de 330 euros por m\u00eas. Esta tend\u00eancia de crescimento tamb\u00e9m foi observada em todo o pa\u00eds, com um aumento de 53%. 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